放下电话,房间里顿时变得空荡荡的。房间里的暖气开着,所以并不冷,陆渐红穿好裤子,把手伸到脑后当作枕头倚在沙发上,睁大两眼看着屋顶,心里却在想着城市规划审批通过后,下一步该如何动作了。
新建经济适用房,一直是陆渐红的一个设想,这样能够有效地解决住房难的问题,不过问题是,无论是通过城投公司还是通过朋友的关系无偿修建,都不能太泛滥。城投公司毕竟是个企业,是企业就需要盈利,而朋友的财产也不允许你让他们一直建经济适用房。
所以要想真正彻底地解决住房问题,还要从根本出发,那就是降低房价。
房价上涨,因素有很多。有政府提高土地价格的因素,有原材料价格上涨的因素,也有经济实力雄厚的专业炒房团的炒作,还有其他的种种原因,导致了房价过高,让人难以负担。以目前市区的房价来说,每平米一万八,一百平米就得一百八十万,虽然有按揭,但是等按揭到期,人这一辈子也就差不多了,标准的一个房奴。况且有的人一辈子恐怕也不知道一百八十万放在一起到底有多少,这让普通的家庭确实无法承受。
控制房价,说起来就是四个字,但是真正做起来,其难度可想而知。中央一年之内便出台了三个政策以控制价格,包括后来发出的限购令,不断提高二套房首付比例,但是效果似乎并不明显。虽然全国各地房产价格普遍缩水,但是利润空间还是很大,百姓依然难以承受。
表面上看,住房难只是住房领域的问题,而事实上是经济发展中诸多矛盾和问题的综合反映,涉及到城镇化发展、收入分配格局调整、财税制度完善和消费结构升级等问题,这并不是他陆渐红一个人可以实现问题解决的。住房制度一直在不断地改革,由国家统配、福利分配到现在的市场化运作,但是都没有能形成有效的供房供应体系。长期下去的话,很有可能引发新的不稳定因素。
陆渐红不断地揉着额头,这时,门声大作,只听门外有人道:“陆书记,您在吗?”
贺子健?陆渐红呆了一下,从床上跳了起来,道:“子健吗?等下,我来开门。”
随便套起个外套,开了门,门外居然不是贺子健一个人,还有诸小倩。非但有他俩,还有陈国栋和许道娟。
“陆书记新年好。”四人异口同声道。
陆渐红笑了起来,道:“双皇流行元旦拜年吗?都进来吧。”
四人的身上都有雪迹,在门口拍去了身上的雪花,进了门来。
贺子健笑道:“陆书记,不会怪我们不请自来吧?”
陆渐红笑着说:“我正好一个人闲着呢,来,国栋,你也过来,唉,国栋,怎么没把孩子带来?”
许道娟道:“孩子非要回姥姥家,昨
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