“你们因此可以起诉房地产公司和银行,当然,起诉他们不是目的,而是在起诉的时候,你们可以对你们现在的店,进行诉讼保全,也就是法院去封了,这样房东想租也不能租了。”じ☆veWWω.ЫKメS.иEt✾ั
“可以,你这个太狡猾,我要小心,不能让你当我们的客户。”孙红叫道,妍妍笑了起来,丁画眉和华仔,也跟着笑了起来。
“你们两个,现在都没有工作,也没有收入,就是真的要去起诉,也不需要花钱,找个律师事务所,他们可以法律援助,诉讼保全需要提供担保,这个杰哥总会帮你们,要是不帮,你也不要认这个大哥了。”妍妍和华仔说。
“这是第一个办法,第二个,你和房东说清楚,你们的承诺书,只是承诺放弃了所有权益,这个权益包括还未使用的租金和装修补偿等等,但装修进去的东西,还是你们的,你们当初租房子,租的是毛坯,现在可以恢复原貌。
“什么意思,就是你们可以把地砖撬到一块不剩,吊顶什么的都拆走,反正一点完整的地方也不给他留,原来装修花了八万,你们保证把它拆到不花十万,就装修不起来。
“听明白没有,黑社会的,这种狠话你总会说吧?你放心,房东即使和你闹起来,去派出所也是你有理,不要怕。”
华仔嘿嘿地笑着,妍妍继续说:“这样一来,房东想拿一个装修好的饭店,去租个好价钱的打算就落了空,算算,还是继续租给你们划算,至少,一个月的租金,马上就可以收。”
丁画眉也觉得,妍妍的这个说法很对,到时候,要是房东那里还是谈不拢,哪怕出口气,她也会把所有的东西都拆掉。
丁画眉问妍妍:“第三个办法是什么?”
“第三个办法很简单,你们的营业执照不要去注销,工商注册,一个地址只能注册一家店的,你们的执照不去注销,人家就是把这个地方租去,也拿不了营业执照,你们给市场监管局的租房合同是有效的,那是三年的合同。
“房东要想申请把你们的执照注销,他只能拿着法院的判决书去,但你们可以提出申诉的,随随便便,几个月就过去了,他这房子还怎么租?这样是不是怎么算,都还是直接租给你们划算?只要这房东脑子没有进水。”
丁画眉和华仔都听明白了,两个人互相看看,都笑了起来,这才站起来,谢过了妍妍。丁画眉犹豫了一下,也谢谢了孙红,两个人告辞走了。
孙红看着妍妍,觉得这个女孩子越看就越捉摸不透,她问:
“你怎么知道这么多,像个老江湖?”
妍妍笑了笑说:“我本来就是个老江湖啊。”
是啊,她原来的客户里,不仅有做企业的老板,政府的官员,还有律师事务所的主任,这些人
请收藏:https://m.zhwcp.com
(温馨提示:请关闭畅读或阅读模式,否则内容无法正常显示)