当然是米酒,小禾,你去拿个大盆过来,我多舀一点,这个酒不醉人,喝多点也没事。对了,等这缸酒真酿好了你给我留点啊。”
许鲸点头答应,“没问题。”
曹沐春拍拍他的肩膀,“回头农庄那里哥帮你们多干点活。”
曹域明递交的策划书已经通过了他的审核,他最近正忙里偷闲地四处去给他两个弟弟找合适的田。
趁此机会,曹沐春问:“一直没有问过你的意见,你对要租的田有什么要求吗?”
许鲸想了想,“其实也没什么要求,肥沃一点,不能有污染,不要离我家太远,飞车半个小时以内能到就差不多了。如果有符合条件的田,价格贵一点也没关系。”
“我看你们的初期目标是租二十亩?”
“嗯,我们先打开局面再说,租太多的话,到时候可能忙不过来。”许鲸顿了顿,接着说道:“其实我比较倾向于直接买,租不好在田地里进行大规模地规划,到时候束手束脚,反而不划算。”
曹沐春手一顿:“买和租的价格差得有点远,要是买田,在长江中下游综合服务中心附近,目前的市场价大概是六千到一万一亩,二十亩的话,你们两人起码要准备十二万资金。”
曹沐春细数给他听,“这还只是基础投资,后续的反W射线装置,水利工程,农业器械,种子,建筑和人工成本等才是大头,如果你们买了地再慢慢规划,光是成本可能就要六七十万。现在一斤蔬菜才多少钱?不到一块!即使打着异能者亲手种植的名义,菜价顶多翻十倍,再贵的话能承受得起顾客群就很少了。”
“你们一斤蔬菜也就能卖到六七块钱,还不一定全卖得出去。即使你们很顺利地能全部售完,我算你一亩地出产两千公斤蔬菜,你们一年所有收入也就二十五六万,这意味着你们至少要花三年时间回本,压力太大了。”
许鲸摇头,“曹哥,你这算法不对,即使我们真赚不到钱,这二十亩地一旦卖出去,我们就能回本四五分之一,其他的如反W射线装置和建筑器械等也能以不低的价格卖出去。”
“以我们长江中下游综合服务中心的地位,以后只会越来越大,越来越繁华,从城市中心扩展到郊区,然后郊区也可能变成城市。到时候地价肯定要上涨,而且可能是大幅度上涨。算起来,我们实际上也亏不了多少。”
许鲸来自二十一世纪,见识过那上涨得堪称疯狂的房价。在国人的观念里,买田置地向来是有钱后的首选,许鲸不相信地理位置那么好的一块地会亏损。
曹沐春有些意外,他没想到许鲸居然不是那种两耳不闻窗外事,一心只读圣贤书的书呆子,他对现在的经济形势看得还挺清楚,起码比自己的傻弟弟看得清楚。
曹沐春干脆放下手中装酒
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